Grecja - forum…

Od dawna zamierzam kupić dom na południu Pelo. Myślałem także o zakupie działki i budowie niemniej słyszałem tyle złego o prowadzeniu budowy w Grecji że skłaniam się ku zakupowi domu. Ma ktoś doświadczenia w tym zakresie?

witam , też o tym myślałem tak na poważnie na KRECIE.dalej się rozglądam , z tego co się dowiedziałem to punkt najważniejszy prawnik grecki mówiący po polsku ewntualnie angielsku to jest podstawa , bardzo dużo posesji jest zadłużonych i można sobie nabyć studnię bez dna a bywa to dość mocno skomplikowane . Ceny nie są odstraszające ale też się dowiedziałem że ważne jest sąsiectwo bywa czasami nie do ułożenia szukam, szukam, i szukam na pewno coś znajdę na Krecie jest wiele wyludnionych wiosek

Nie kupuj w wyludnionej. Najlepiej jak z buta na zakupy czy tawerny i super jak z buta nad morze.
W Tolo jest PL prawniczka i druga księgowo/prawniczka na Peo. Zresztą jest grupa na FB.
Na Krecie masz Violetta Stepanik która mieszka w Chanii od wielu lat
Ale budowa z M2 na Krecie to nawet 3 tys EUR z M2 z wykończeniem. Choć na kontynencie trzeba się spinać aby za 2tys wybudować.
Powidzenia

ogorek pisze:

Nie kupuj w wyludnionej. Najlepiej jak z buta na zakupy czy tawerny i super jak z buta nad morze.
W Tolo jest PL prawniczka i druga księgowo/prawniczka na Peo. Zresztą jest grupa na FB.
Na Krecie masz Violetta Stepanik która mieszka w Chanii od wielu lat
Ale budowa z M2 na Krecie to nawet 3 tys EUR z M2 z wykończeniem. Choć na kontynencie trzeba się spinać aby za 2tys wybudować.
Powidzenia

mnie interesuje pozwolenie na rozbudowę lub adaptację , pakuję 3 kontenery w materiał wysyłam promem, ludzi w samolot 1 do, 2 m-cy taka do 80m z 70m tarasem chata stoi beton kupisz na miejscu i sypkie materiały reszta z polski-ale jest jeszcze dodatkowy problem na KRECIE I TEŻ W CAŁEJ Grecji na 3 wbicia łopaty w ziemię 2 razy trafisz na antyczne rzeczy i wtedy masz przechlapane- Departament zabytków oraz inne trzymając sie za rączki- są na twojej ziemi i odgradzają a po latach jak masz układy kopią ,a ty kopiesz się z nimi latami

Prawnik, z nim do urzędu skarbowego założyć grecki NIP. Upoważnienie dla niego, w celu obsługi zakupowej oraz po zakupowej, wystawianie, wysyłanie zeznań podatkowych, podatek od nieruchomości etc. Notariusz, upoważnienie dla prawnika notarialne.
Wszystkie dokumenty zostaną przygotowane, sprawdzone. Następnie spotkanie, podpisy, opłaty, przelewy.

Wystarczy dobry prawnik znający dobrze angielski. Najlepiej jakiś z polecenia, a on zna zawsze notariusza.

gooralos pisze:

Prawnik, z nim do urzędu skarbowego założyć grecki NIP.

Do zakupu grecki NIP jest konieczny?

quickstarter pisze:


gooralos pisze:

Prawnik, z nim do urzędu skarbowego założyć grecki NIP.


Do zakupu grecki NIP jest konieczny?

Tak


>>>>>>>>>>>>>

przy zakupie działki archeolodzy kopią i przed rozpoczęciem budowy

jak wykopią garnek złota to partycypujesz
jak antyczny grób czy konstrukcję to masz problem

Utwierdziliście mnie w tym by ostatecznie porzucić temat działki/budowy i skupić się na szukniu domu.

quickstarter pisze:

Utwierdziliście mnie w tym by ostatecznie porzucić temat działki/budowy i skupić się na szukniu domu.

Kupuj gotowca, szkoda życia i zdrowia ma walkę z papierologia, u nich gorzej już u nas z urzędami.

Nip grecki żaden problem, zakładasz online, potwierdzasz ze swoim prawnikiem w urzędzie.

to nie musi być prawnik.

civil eng, który ma zaprojektować inwestycję sam zawoła prawnika
tam jest kilka odbiorów i bez civil eng lokalnego może nie być łatwo

jak możesz być na miejscu i przypilnujesz to będziesz zadowolony
dla Greka brak kątów prostych
niezbyt idealnie proste ściany po tynku
odciśnięte palce na dekorach sufitowych

to nie są wady...

nawet głupie alejki dla pieszych to potrafią mało co lub wogóle nie zagłębiać tylko po wierzchu betonować
tłumaczą to tym że inaczej żyzna czerwona ziemia będzie na nie nawiewana i może się nosić

generalnie masz czas i możliwości być cały czas i pilnować - powinno być dobrze.

taki przykład - pergole na tarasie czyli dwa słupki pionowe i kilka poziomych.
miał być na tym materiał lub markiza el.

a te poziome idą pod górę ... więc woda by się lała na ścianę
pokazujemy - no problem

przyjeżdża mistrz i tnie je 20 cm od tarasu po 10 cm wiec są ślady na słupkach
przy okazji trochę niszczy ścianę, kafelki itp

nie ubezpieczysz od kradzieży jak alarmów i kamer nie zrobisz

i wiele innych atrakcji

Usiądę później przy komputerze to pokaże Wam jakość grecka oraz albanska
Wg Greków byłem bardzo czepialski i co mi nie pasuje &#128512,

a propo ubezpieczeń od kradzieży - powiecie Grecja -&gt, po co ?

ja chyba od 12stu (lub więcej) lat co rok autem

kilka lat od początku - pod rząd - Paleochora na południu Krety była
Pierwszy pobyt - domki nad samym morzem, zorganizowane plaże 400m w lewo i 400m w prawo czyli kilkaset etrów pustej żwirowej
i gospodarz mówiący, że można kamerę, portfel, żonę ( ...,) ) na plaży zostawić i nikt nie ruszy

kilka lat później z pontonem jesteśmy i abyśmy wszystko z pontonu zabierali i nie zostawiali bez nadzoru bo zginie - zwłaszcza paliwo ...

zmieniło się.

ogorek pisze:

a propo ubezpieczeń od kradzieży - powiecie Grecja -&gt,, po co ?

ja chyba od 12stu (lub więcej) lat co rok autem

kilka lat od początku - pod rząd - Paleochora na południu Krety była
Pierwszy pobyt - domki nad samym morzem, zorganizowane plaże 400m w lewo i 400m w prawo czyli kilkaset etrów pustej żwirowej
i gospodarz mówiący, że można kamerę, portfel, żonę ( ...,) ) na plaży zostawić i nikt nie ruszy

kilka lat później z pontonem jesteśmy i abyśmy wszystko z pontonu zabierali i nie zostawiali bez nadzoru bo zginie - zwłaszcza paliwo ...

zmieniło się.

zmieniło się to się zgadza ale są na krecie miejsca że zabierać kluczyki z motocykla i kaski to obciach już nie wspomnę o alarmie, wstyd na całą wiochę

gooralos pisze:

Usiądę później przy komputerze to pokaże Wam jakość grecka oraz albanska
Wg Greków byłem bardzo czepialski i co mi nie pasuje &#128512,,

jak ogarniesz wszystko to dawaj,
ciekawy temat (jak i wiele innych)
,)

Nie do końca w temacie ale news z 'Polacy w Gracji', który pokazuje jak wiele się zmienia

CO więcej przed pandemią w Iria do obiadu proponowano mi gratis różne alkochole - tłumaczyłem, że ja kierowca i wybieram się w trasę 'no problem we are free country'. W Pandemii przeżyli szok takie obostrzenia i spacery możliwe po uzyskaniu pozwolenia

A tu kolejny kwiatek i UWAGA !!! Jestem jedynym kierowcą, który w okolicach Argolidu stara się jeździć zgodnie z przepisami - aczkolwiek wręcz czasem znakow brakuje:

FB_Polacy_w_Grecji pisze:


W roku 2024 planowane jest wejście w życie znowelizowanego i zaostrzonego Kodeksu Ruchu Drogowego , który będzie obowiązywał od tego momentu, a którego celem będzie zmniejszenie liczby wypadków drogowych i usprawnienie ruchu pojazdów.
Zmiany w obecnym systemie wprowadzono 16 lat po poprzedniej interwencji.
Wśród nowych środków, które należy podjąć, znajduje się elektroniczne wysyłanie wezwań drogowych. Proces zostanie przeprowadzony niezwłocznie za pomocą wiadomości SMS na telefony komórkowe sprawców. Nie będzie więc możliwości anulowania kar.
Również:
– Przy 25 punktach kierowcy zostanie odebrane prawo jazdy.
– Dozwolona prędkość w obszarach miejskich zostanie obniżona do 30 km/h (z 50 km/h).
- Monitoring głównych osi drogowych będzie prowadzony za pomocą dronów i kamer, które będą monitorować całą dobę.
– Kursy teoretyczne w szkołach nauki jazdy zostaną zdigitalizowane.

Ja pamiętam, że na Krecie jak włączyli radary na "National Road" to chyba w dobę zostały ostrzelane
Ale moja obserwacja z jazdy do GR od nastu lat jest taka, że GR zwolnili - zwłaszcza na autostradach
I na tej głównej jak się Pelion objeżdża to zwalniają na ograniczeniach 90 (czego wcześniej nie widzialem)

aby było w temacie zdjęcie z budowy:



TYLKO ZAREJESTROWANI I ZALOGOWANI UŻYTKOWNICY WIDZĄ ZDJĘCIA. DARMOWA REJESTRACJA



i po skończeniu


TYLKO ZAREJESTROWANI I ZALOGOWANI UŻYTKOWNICY WIDZĄ ZDJĘCIA. DARMOWA REJESTRACJA




TYLKO ZAREJESTROWANI I ZALOGOWANI UŻYTKOWNICY WIDZĄ ZDJĘCIA. DARMOWA REJESTRACJA



Zdjęcie ze streetview:

TYLKO ZAREJESTROWANI I ZALOGOWANI UŻYTKOWNICY WIDZĄ LINKI. DARMOWA REJESTRACJA



prezesem jest @Pawel_wawa ja tylko sprzątam

gooralos pisze:

Usiądę później przy komputerze to pokaże Wam jakość grecka oraz albanska
Wg Greków byłem bardzo czepialski i co mi nie pasuje 😀,,

widzę że zainteresowanych i majacych interes w GRECJI JEST WIĘCEJ zbierzmy się , kupmy upadłą wioche na krecie i wywieśmy flage....a na stare lata będziemy prowadzić własny dom straców

gmax64 pisze:


gooralos pisze:

Usiądę później przy komputerze to pokaże Wam jakość grecka oraz albanska
Wg Greków byłem bardzo czepialski i co mi nie pasuje &#128512,,,



widzę że zainteresowanych i majacych interes w GRECJI JEST WIĘCEJ zbierzmy się , kupmy upadłą wioche na krecie i wywieśmy flage....a na stare lata będziemy prowadzić własny dom straców

Jestem za
Jak coś to w górach w okolicach Lamii mam małe sanatorium dla geriatrii, z dala od cywilizacji, ale taverna jest

Właśnie wróciłem po tygodniu pobytu na działce, trochę poprawek zgłoszonych, jest mowa o rozbudowie, wygląda na to, że w my z Ogórkiem najbardziej tu doświadczeni w budowaniu więc jakby co oferujemy dzielenie się doświadczeniem.
Jeśli się często chce bywać zanim przyjdzie osiąść na stałe(na emeryturze) to koniecznie blisko lotniska. Co innego wybrać się raz czy dwa w roku a co innego raz w miesiącu, wtedy liczy się też wygoda i szybkość transferu do PL. Jako turysta wybierałem tylko wyspy ale na zakup to tylko Peloponez wchodził w grę i to się bardzo dobrze sprawdza. Goście u nas bywający to i na te dwie godziny do Aten potrafią narzekać chociaż 3/4 autostradą i po drodze kanał koryncki na krótką pauzę w sam raz.
pzdr

No właśnie szukam na Peloponezie, nie więcej niż 1 km od linii brzegowej i z akceptowalnym dojazdem - to dla mnie kryterium podstawowe. A lotnisko? Kalamata mi wystarczy bo interesuje mnie południe półwyspu

Na początku nastawiałem się na południe, miałem już coś do kupienia blisko Kalamaty, teraz jak już poznałem zalety naszego położenia wiem, że wyszło bardzo dobrze, jesteśmy pomiędzy dwoma lotniskami z ogromną przewagą ateńskiego pod względem dostępności i kosztów lotów.
Mnóstwo ważnych i atrakcyjnym miejsc do odwiedzania dla nas i gości w promieniu dwóch-trzech godzin jazdy co stanowi limit dla jednodniowych wycieczek.
Do tego przyjemny klimat naszej części zatoki argolidzkiej, z chmurami zatrzymującymi się w górach, co sprzyja dość suchym zimom, jedynie początek września gwarantuje trochę deszczu ale skoro jest to przewidywalne to da się z tym żyć. Za plecami góry, z przodu przez zatokę Nafplio, w stronę Aten 10minut do Argos, sklepy, tawerny i nawet apteka we wsi z buta 10 minut, naprawdę fajnie trafiliśmy z tą lokalizacją, pełne zadowolenie, czego życzę wszystkim planującym mieć w Grecji coś swojego. Jedynie to budowanie(co prawda solidnie ze względu na ostre normy wytrzymałości)... ale to przecież powszechnie wiadoma sprawa, kompletna porażka jeśli ktoś jest przywiązany do pewnych norm jakościowych, terminów itd.
pzdr